该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁2号线、4号线站点，500米范围内有大型超市及社区商业，1km内有小学及社区卫生服务中心。从市场数据看，小区近一年成交价涨幅为5%，成交套数在板块内排名前30%，市场口碑良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。