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杭州市萧山区建设局B楼

杭州萧山萧山市区收益榜第42名
25127 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  杭州市萧山区建设局B楼
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理,公共空间与楼栋间距能够满足基本需求,内部环境整洁有序,为居民提供了舒适的居住基础。物业服务团队能够履行日常维护、安保与保洁等基本职责,服务响应与处理效率处于可接受范围,保障了社区的正常运转。小区周边生活配套相对完备,能够覆盖居民日常采买、出行与基础生活需求。在房产市场中,该小区口碑呈现中性偏正面态势,多数业主认可其综合性价比,是区域内一个较为务实的选择。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.5,绿化率为35%,均处于合理区间,保障了基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化得到定期养护。车户比1:1.2的配置基本能满足住户停车需求,日常管理较为有序。楼龄约15年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为万科物业,物业费为3.2元/平米/月。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常公共区域保洁、秩序维护与常规的公共设施维修保养,对业主的常规报修与咨询问题响应和处理时效在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。小区周边公共交通网络覆盖良好,拥有地铁2号线与多条公交线路,通勤出行较为便捷。商业配套方面,周边分布有大型超市、社区商业街及多个购物中心,日常采买与休闲选择多样。教育资源上,对口公立小学与中学口碑尚可,同时周边有多所幼儿园可供选择。医疗资源方面,三甲医院与社区医疗中心均在合理车程范围内。
市场口碑 5.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区整体市场口碑良好,反映出市场对其的普遍认可。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出稳定的保值能力。同时,小区在区域内的成交活跃度与去化速度均领先于周边同类产品,市场流通性表现良好。
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小区基础信息

  • 销售均价 25127元/m²
  • 户型面积 70.38-74.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 3元/月/㎡
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 22户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息