该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站（XX站、YY站）及多条公交线路，通勤便捷；3km范围内拥有3个大型购物中心（ZZ广场、AA商场、BB百货），商业配套成熟；教育资源包括1所市级示范幼儿园和2所重点小学分校；医疗资源方面有1所三甲医院（CC医院）和2所社区医疗中心。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名前30%，市场流通性尚可，业主评价总体正面，是注重性价比与生活便利性的务实选择。