该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与绿化环境。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其亮点，周边3km内有地铁1号线、2号线共4个站点，公交线路超过20条，通勤便捷；商业配套完善，拥有3个大型购物中心及多个社区超市；教育资源方面，周边有2所小学和1所中学；医疗资源有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在居住服务和生活便利性上表现良好，品质基础扎实，是追求生活便利与稳定服务的务实选择。