金色春江

杭州桐庐收益榜第45名
13601 元/m²
好房点评得分 5.7
5.6 品质
5.1 居住
6.0 生活
5.8 口碑
克而瑞好房评测  金色春江
5.7
小区综合评分
5.6
品质
5.1
居住
6.0
生活
5.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理,楼栋间距与公共活动空间规划得当,内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常保洁、安保与设施维护等基本职责,服务响应及时。周边生活配套设施相对完善,能够满足居民日常购物、休闲等需求。在二手房市场中,该小区成交表现稳定,价格走势与周边平均水平基本同步,反映出市场对其综合价值的认可。综合来看,这是一个品质均衡、服务到位、生活便利且市场接受度良好的居住选择。
小区品质 5.6
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.5,绿化率为35%,均控制在合理范围内,保障了基本的楼栋采光与公共活动空间,园林绿化得到定期养护。车户比1:1.2的配置基本能满足住户停车需求,日常管理较为有序。楼龄约15年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。
居住服务 5.1
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为万科物业,物业费为3.2元/平米/月。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、公共区域秩序维护以及常规的设施设备报修响应,对业主反馈的问题处理效率在可接受范围内,整体服务表现稳定可靠。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,小区周边拥有多条公交线路,可便捷抵达区域核心位置。商业配套方面,步行范围内有社区底商和中小型超市,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边分布有幼儿园及中小学,能满足基础就学需求。医疗与休闲配套也处于基本完备状态,为居民生活提供了必要保障。
市场口碑 5.8
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其综合价值。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的资产保值能力。同时,小区的成交去化能力在周边同类产品中表现良好,房源流动性处于正常水平。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 13601元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 成诚物业
  • 物业费用 0.5元/月/㎡
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
周边信息