该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率2.8，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站及多条公交线路，通勤较为便捷；3km范围内有3个大型购物中心及多个社区超市，日常采买便利；教育资源方面，周边有2所小学及1所中学，能满足基础教育需求；医疗配套有1所三甲医院及若干社区诊所。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年内保持平稳，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。