该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境体验。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的日常维护与快速响应。生活便利性是其突出优势，周边3km内有地铁1号线、2号线及多条公交线路，公共交通网络发达。商业配套丰富，拥有万达广场、华润万家等大型购物中心，教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗资源有三甲医院，能满足居民多样化需求。市场数据显示，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价整体正面，资产保值能力值得信赖。