该小区综合评分7.8分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，内部环境整洁，基本活动空间有保障。物业由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，能够履行日常维护、安保等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，周边1km内有地铁2号线和4号线站点，公共交通便捷；3km范围内有3个大型购物中心，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有2所小学和1所中学。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可，是兼顾居住便利与性价比的务实选择。