该小区综合评分为8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间，内部园林绿化景观经过精心设计，环境整洁舒适。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，团队专业高效，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，周边1公里内有2个地铁站（如XX站、YY站）和15个公交站点，通勤便捷；商业配套完善，拥有3个大型购物中心（如ZZ广场）及多个社区底商，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，覆盖全龄段教育；医疗资源有2所三甲医院（如AA医院）提供保障。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名前30%，市场流通性较好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。