该小区综合评分6.5分，属于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，但公共空间和绿化环境仅满足基本需求，缺乏亮点。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络基本覆盖；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。