该小区综合得分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，整体居住密度适中，园林绿化基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性是其核心优势，周边1km内有地铁2号线、4号线站点，公共交通便捷；商业配套丰富，拥有万达广场、华润万家等大型购物中心；教育资源方面，周边有市实验小学分校及两所幼儿园。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中上，业主评价总体中性偏正面，是兼顾便利性与性价比的务实选择。