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克而瑞好房评测 和悦公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合评分8.5分,属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁优美。由万科物业提供服务,物业费为3.8元/平米/月,服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性突出,周边1km内有2个地铁站和15个公交站,公共交通网络发达。商业配套完善,1km内有3个大型购物中心,教育资源方面有2所幼儿园和1所小学。医疗资源方面,3km内有2所三甲医院。市场口碑良好,近一年二手房成交价涨幅为12%,高于区域平均水平,成交套数在板块内排名前20%,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 6.9
居住服务 7.7
生活便利 9.2
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 37100元/m²
- 户型面积 89.00m²(居)
- 物业公司 杭州华元物业管理有限公司
- 物业费用 1.05-2.5元/月/㎡
- 建成时间 --
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 168户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 89㎡
周边信息

杭州西湖文教收益榜第50名