该小区综合评分为8.2分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境表现均衡。由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，服务团队专业，能有效保障日常维护与安全管理。生活便利性是其突出优势，周边1km内有2个地铁站及多个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，1km范围内有大型购物中心及多个社区商超，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有公立小学及幼儿园。医疗资源方面，3km内有两所三甲医院。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主反馈整体积极，资产保值能力得到市场验证。