该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。车户比1:1.2，停车位配置充足，管理有序。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队能高效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应及时。生活便利性良好，周边1km内有地铁2号线、5号线站点及多条公交线路，通勤便捷；3km范围内拥有万达广场、华润万家等大型商业体，购物选择多样；教育资源方面，周边有市实验小学分校及多所幼儿园；医疗配套有市第三医院，满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。