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乾南嘉苑四区

杭州临平临平经开区收益榜第37名
13754 元/m²
好房点评得分 6.6
5.8 品质
8.9 居住
6.0 生活
6.4 口碑
克而瑞好房评测  乾南嘉苑四区
6.6
小区综合评分
5.8
品质
8.9
居住
6.0
生活
6.4
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理,楼栋间距与公共活动空间规划得当,内部环境整洁有序,为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责,在保洁、安保及公共设施维护方面表现稳定,服务响应及时。小区周边生活配套相对完备,能够较好地满足居民的日常采买与生活服务需求。在二手房市场中,该小区获得了多数业主的认可,成交表现活跃,资产保值能力值得信赖。
小区品质 5.8
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.5,绿化率为35%,均控制在合理范围内,保障了基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化得到定期养护。车户比1:1.2的配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄15年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 8.9
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为万科物业,物业费为3.8元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边拥有可抵达区域核心位置的公交线路,居民通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边具备基础商业设施,可解决日常采买问题。教育资源与医疗配套在周边区域有一定分布,能满足家庭基本需求。
市场口碑 6.4
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其性价比。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 13754元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息