该小区综合得分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，均处于市场常见范围，能保障基本的居住空间与环境。车户比1:1.2，停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能略显紧张。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线和5号线站点，公共交通便捷；拥有大型超市和社区商业，能满足日常购物需求；教育资源包括一所小学和两所幼儿园；医疗配套有社区卫生服务中心。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。