该小区综合得分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁度尚可。物业由万科物业提供服务，物业费为2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园、1所小学和1所中学，医疗配套有1所三甲医院，基本配套齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅为5%，略低于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。