小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。该小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；拥有3个大型购物中心，商业配套丰富；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源完备，周边3km内有2家三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅约5%，成交套数在区域内排名前30%，资产保值增值能力稳定。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到均衡良好的水准。