该小区综合得分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有3个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有2个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，有5所幼儿园和3所小学，基本满足需求；医疗配套有2所医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅为3.5%，与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力；成交套数在板块内排名第15位，市场活跃度中等。总体而言，该小区各项指标表现均衡，无明显突出优势，也无严重短板，是预算有限下的务实选择。