该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能保障日常维护与快速响应。生活便利性是其突出优势，周边1km内有地铁1号线、3号线站点及多条公交线路，通勤便捷；3km范围内拥有万达广场、华润万家等大型商业中心，购物选择丰富；同时覆盖多所幼儿园、小学及三甲医院，教育资源与医疗配套完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体具备良好的保值能力。