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克而瑞好房评测 和郡
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
小区整体居住体验良好,属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部环境整洁。物业公司为万科物业,物业费3.2元/平米/月,服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现突出,周边3km内有2个地铁站(地铁1号线、7号线)及15个公交站点,公共交通网络发达。商业配套完善,拥有3个大型购物中心(万达广场、万象城、银泰百货),教育资源方面有2所幼儿园、1所小学及1所中学,医疗资源则有1所三甲医院(市第一医院)和2所社区医院。休闲配套包括1个城市公园和多个社区健身设施。市场口碑方面,小区成交价涨幅在过去一年中为8%,略高于区域平均水平,成交套数在区域内排名前30%,市场流通性良好,业主满意度较高,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.2
居住服务 6.2
生活便利 8.9
市场口碑 6.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 15785元/m²
- 户型面积 81.85-135.89m²(居)
- 物业公司 杭州金凯物业管理有限公司
- 物业费用 1-1.8元/月/㎡
- 建成时间 2011年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 395户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 102㎡
周边信息

杭州临平临平经开区活跃榜第39名