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克而瑞好房评测 国开东方锦城学府
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合评分8.5分,属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林环境整洁。物业公司为万科物业,物业费3.2元/平米/月,服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现突出,周边3km内有地铁2号线、4号线共4个站点,公交线路超过15条,通勤便捷。商业配套完善,拥有2个大型购物中心和多个社区底商。教育资源方面,周边有3所幼儿园和2所小学。医疗配套有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑良好,二手房成交价在过去一年有5%的涨幅,成交套数在区域内排名前30%,资产保值能力较强。
小区品质 8.4
居住服务 8.7
生活便利 9.0
市场口碑 6.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 11379元/m²
- 户型面积 0.00m²(居)
- 物业公司 --
- 物业费用 --
- 建成时间 2021年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 700户
- 供暖方式 --
- 供水供电 --、--
周边信息

杭州临安锦北收益榜第36名