该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为3.0，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能有效履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站及15个公交站点，公共交通网络覆盖较广；商业配套方面，拥有3个大型购物中心及多个社区底商，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。