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阳光城兴耀花漾里

杭州钱塘活跃榜第49名
20877 元/m²
好房点评得分 7.5
7.6 品质
9.0 居住
6.7 生活
6.8 口碑
克而瑞好房评测  阳光城兴耀花漾里
7.5
小区综合评分
7.6
品质
9.0
居住
6.7
生活
6.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局与公共空间设计符合常规标准,能够满足居民的基本活动需求。小区内部环境整洁度保持良好,日常维护到位。停车配置基本合理,管理有序,未出现严重的停车矛盾。物业公司能够履行合同约定的基本服务职责,包括日常保洁、安保巡逻与公共设施维修,响应和处理效率在可接受范围内。周边生活配套相对完善,具备满足日常采买、通勤出行等需求的基础设施。在房产市场中,该小区获得了多数业主的认可,被认为是预算框架内性价比较高的务实选择,二手房交易保持一定的活跃度。
小区品质 7.6
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率控制在合理范围内,确保了基本的楼栋间距与采光条件。绿化率符合社区标准,植被定期养护,环境整洁。车户比配置基本满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。
居住服务 9.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。安保系统运行正常,人员与车辆进出管理有序,为居民提供了基础的居住安全保障。
生活便利 6.7
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。周边公共交通网络覆盖基础,拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路,通勤处于可接受范围。基础商业配套齐全,可解决日常采买问题。教育资源与医疗资源在合理距离内有所分布,能够应对常规需求。周边休闲配套为居民提供了基础的放松空间。
市场口碑 6.8
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其性价比。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 20877元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 阳光城物业
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2023年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 普通住宅
  • 总 户 数 700户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息