该小区综合评分为8.3分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套丰富，拥有3个大型购物中心；教育资源涵盖5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源方面有2家三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅约5%，成交套数在区域内排名前30%，显示出稳定的资产保值能力和较高的市场认可度。