该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护情况良好，环境整洁。车户比1:1.2，停车位配置基本满足需求，管理有序。楼龄约10年，建筑外立面及公共设施维护状况良好。 小区物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内，社区秩序维护良好。 生活便利性方面表现突出，周边3km内有2个地铁站（直线距离约800米和1.2公里）及多个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，周边3km内有3个大型购物中心及多个社区商业，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，医疗配套则有1所三甲医院和若干社区诊所。 市场口碑方面，该小区在区域内享有较好声誉，业主满意度较高。二手房成交价涨幅在过去一年内略高于板块平均水平，成交活跃度处于中上水平，资产保值能力值得信赖。