该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用，但缺乏开阔感。小区物业为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，周边1公里内有地铁2号线、5号线站点，公共交通便捷；3公里范围内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，但缺乏优质中学；医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。