该小区综合得分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，周边1km内有2个地铁站（世纪大道站、上海科技馆站）及多个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，1km内有大型购物中心如世纪汇广场，教育资源方面有冰厂田幼儿园和进才实验小学等优质学校，医疗资源有仁济医院（东院）。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场认可度较高，资产保值能力值得信赖。