西湖国际

杭州西湖文教收益榜第25名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  西湖国际
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率适中,楼栋布局合理,公共空间充足。绿化环境良好,内部园林景观设计精致,植被丰富且养护得当,居住环境舒适宜人。停车配置科学,有效满足了住户的停车需求,管理有序。小区物业服务团队专业高效,在安保、保洁、维修响应等方面表现良好,社区氛围和谐。生活便利性方面,小区地理位置优越,公共交通便捷,周边商业配套成熟,教育资源与医疗资源相对完善。该小区在二手房市场表现较为活跃,成交情况在区域内具有一定竞争力,历史成交价格涨幅稳健,业主满意度较高,资产保值增值能力值得关注。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务表现良好,能提供符合预期的体验。小区物业公司为中节能(杭州)物业管理有限公司。物业服务团队专业、高效,拥有完善的安保系统与智能门禁,对人员与车辆进出管理严格。日常保洁细致,公共区域维护及时。团队能够对住户的报修、咨询等需求做出快速响应,并提供前瞻性的社区活动与设施维护管理,服务体验符合市场主流水平。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路,距离古翠路地铁站D口202米,周边还有节能公司公交站,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有OPPO专卖店、京东五星电器元茂旗舰店等购物场所。医疗资源完备,距离浙江求是心血管病医院263米,浙江省立同德医院翠苑院区312米,能够应对大多数常规需求。餐饮选择多样,周边有星巴克、德悦海鲜、大鱼徽州·寻味徽菜、喜食江南、庖云府·浙粤荟、知遇餐厅、瑞幸咖啡等餐厅。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场美誉度处于市场主流水平。其资产价值表现稳健,二手房成交价涨幅与周边同类小区及区域大盘基本持平,价格体系相对稳固。市场流通性良好,房源去化速度处于正常范围,反映出市场一定的认可度与购买需求。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
周边信息