该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站（距离分别为800米和1.2公里）及15个公交站点，公共交通网络较为发达。周边商业配套齐全，拥有3个大型购物中心及多个社区底商，能满足日常购物需求。教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，医疗配套则有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。