绿城江南里

-- 元/m²
好房点评得分 9.3
9.1 品质
10.0 居住
10.0 生活
7.1 口碑
克而瑞好房评测  绿城江南里
9.3
小区综合评分
9.1
品质
10.0
居住
10.0
生活
7.1
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,整体品质卓越。小区容积率较低,建筑布局宽松,采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区,植被丰富且养护精细。停车配置科学,有效杜绝了停车矛盾。建筑年代较新,因持续的高标准维护而保持整洁美观。居住服务达到标杆水平,物业服务专业高效。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源优质集中,医疗配套完善便捷,休闲娱乐设施一应俱全。市场口碑呈现积极正面态势,其二手房成交价涨幅领先周边市场,展现出强劲的保值增值能力。
小区品质 9.1
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为0.70,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率0.30远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:2设置科学,有效杜绝了停车矛盾。楼龄8-8年,因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 10.0
该小区居住服务达到标杆水平。小区物业公司为杭州绿城物业,物业费为13.5-15.3元/月/㎡,物业服务团队专业高效,不仅能高标准履行日常保洁、秩序维护与公共设施维修等基础职责,更在服务响应速度、主动关怀、社区文化建设等方面表现出色,为业主提供了超越期待的居住服务体验。
生活便利 10.0
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边有高家花园公交站,距离260米,可乘坐129路、15路、1路、543路、98路等多条公交线路,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括上上街桥西邻里、万事利丝绸(拱墅店)、盒马NB(上上街桥西邻里店)等购物中心和超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源方面,周边有文澜幼儿园,距离203米。医疗配套方面,周边有杭州方回春堂国医馆(拱宸桥店),距离231米。休闲娱乐设施丰富多样,周边有桥西码头、杭州一棉有限公司离退休人员服务中心卫生所旧址等众多公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.1
该小区市场口碑呈现积极正面态势。业主评价普遍认可其卓越的品质、服务和地段价值,是区域内的标杆项目。其历史成交价走势持续领先周边市场平均水平,展现出强劲的保值增值能力。成交套数在区域内排名靠前,市场流通性极佳,备受高端改善型买家的青睐。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 杭州绿城物业
  • 物业费用 13.5-15.3元/月/㎡
  • 建成时间 2017年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 76户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
周边信息