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滨江江南名府

杭州萧山萧山经开区活跃榜第4名
35813 元/m²
好房点评得分 8.3
8.4 品质
9.1 居住
8.3 生活
7.2 口碑
克而瑞好房评测  滨江江南名府
8.3
小区综合评分
8.4
品质
9.1
居住
8.3
生活
7.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。建筑布局合理,楼栋间距与公共活动空间充足,内部环境整洁美观,居住舒适度较高。小区物业团队能够高效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责,服务响应及时,社区管理有序。周边生活配套设施相对完备,能够较好地满足居民日常购物、休闲等需求。在二手房市场中,该小区交易活跃度良好,业主评价以正面为主,资产保值增值能力得到市场认可。
小区品质 8.4
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.50,绿化率为0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.2配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.1
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为杭州滨江物业管理有限公司 057187188991,物业费为3.8元/平米/月。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、公共区域秩序维护与设施设备维修保养,对常规报修与咨询的响应和处理效率在可接受范围内,基本保障了社区的正常运转。
生活便利 8.3
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,多种公交线路可供选择,周边有国际俱乐部(公交站),距离约383米,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括萧山工陶家居商场、意象水果仓储基地(华瑞晴庐店)等购物场所,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有萧山区市心幼儿园,距离约407米。医疗配套完善,周边有匠之心口腔、杭州星容妍医美等医疗机构便民可达。休闲娱乐设施丰富多样,周边有宁围市民公园、腾达公园等公园绿地。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.2
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑整体良好,反映出市场普遍认可的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出稳定的保值能力。同时,小区在区域内的成交去化能力领先于同类产品,房源流动性较好,市场关注度持续。业主评价中,对其居住环境与生活便利性认可度较高。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 35813元/m²
  • 户型面积 80.00-120.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2020年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 普通住宅
  • 总 户 数 989户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

3室0厅0卫

建筑面积 85㎡
周边信息