望涛月明

杭州萧山萧山经开区收益榜第18名
40876 元/m²
好房点评得分 7.6
8.1 品质
8.9 居住
6.0 生活
8.2 口碑
克而瑞好房评测  望涛月明
7.6
小区综合评分
8.1
品质
8.9
居住
6.0
生活
8.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理,楼栋间距与公共活动空间规划得当,内部环境整洁有序,绿化景观养护良好,为居民提供了舒适的居住环境。停车资源配置科学,管理规范,有效避免了停车矛盾。物业服务团队专业高效,能够及时响应业主需求,日常维护与安保工作到位。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在二手房市场中,该小区交易活跃度较高,业主反馈普遍积极,资产保值能力得到市场认可。
小区品质 8.1
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.5,绿化率为35%,均控制在合理范围内,保障了基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1的配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.9
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为杭州滨江物业管理有限公司,物业费为3.7元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边设有建设二路竞学路口、开发区医院、开发区小商品市场、新峰钢构等多个公交站点,距离均在500米以内,居民日常出行较为便捷。商业配套方面,周边有明康汇生鲜菜市、五金水电日用百货、展望便利店等,可满足日常采买需求。教育配套方面,周边有萧山区开诚幼儿园和建设一路小学,距离约500米,能够满足基础教育需求。医疗配套方面,周边有萧山经济技术开发区卫生服务中心和萧山经济技术开发区医院,距离约200-300米,能够应对大多数常规医疗需求。
市场口碑 8.2
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其综合价值。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交去化能力领先周边同类小区,市场流通性良好。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 40876元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2024年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1040户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息