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未来新湖中心

杭州余杭未来科技城收益榜第45名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  未来新湖中心
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理,楼栋间距和公共区域空间充足,内部环境整洁,绿化景观养护得当,居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应及时,社区管理有序。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民日常购物、出行、休闲等多元化需求。在业界和业主群体中口碑良好,二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,小区周边有创景路向往街口(公交站),距离约41米,可搭乘2401M路高峰、478M路等线路,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有华润万家便利超市(杭州创景路店)和星空宠物·撸猫·洗澡·猫咪领养(仓前店)等购物场所,可解决日常采买问题。餐饮选择较为丰富,周边分布有李九记·火腫鸡海鲜火锅(未来科技城万达店)、上岸烧鸟(爱力中心店)、麦当劳(爱力中心店)、夏午的甜(创客空间大厦店)、越乡小笼特色小吃(创客空间大厦店)、茶百道(创客空间店)、福满满老桂林米粉、一家打面(创景路店)、隐匿猫咖·猫舍·洗澡·寄养·借配(创客店)、阿香米线(创客空间大厦店)等各类餐厅,满足不同口味需求。医疗配套方面,周边有瑞派.虹泰宠物医院(海创院区)、左耳采耳文化生活体验馆(创客空间店)、安思宠物诊所(杭州仓前万达广场店)以及致民医药连锁(时代未来之城店)、风尚锐体运动理疗空间(万达广场店)、药药好大药房(未来之城店)等药房,能够应对大多数常规需求。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其综合价值。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交去化能力领先周边同类小区,市场流通性表现良好。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息