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克而瑞好房评测 大都.文苑风情
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理,楼栋间距适中,公共活动空间充足,内部环境整洁有序,绿化景观得到定期维护。物业团队能够履行日常保洁、安保和公共设施维护等基本职责,服务响应及时,社区管理较为规范。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完善,能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在房产市场中,该小区获得了多数业主的认可,二手房交易保持一定活跃度,整体资产保值能力符合区域平均水平。
小区品质 6.6
居住服务 6.0
生活便利 8.9
市场口碑 6.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 22691元/m²
- 户型面积 18.19-148.00m²(居)
- 物业公司 杭州久悦物业管理有限公司
- 物业费用 1.25-1.85元/月/㎡
- 建成时间 2005年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 872户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 67.89㎡
周边信息

杭州钱塘高沙收益榜第14名