丰盛大厦

杭州萧山收益榜第10名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  丰盛大厦
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理,公共空间规划得当,内部环境整洁有序,为居民提供了舒适的居住氛围。物业管理团队能够履行日常维护、安保和报修等基本职责,服务响应及时,保障了社区的正常运转。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对齐全,能够较好地满足居民的日常需求。在房产市场中,该小区获得了多数业主的认可,二手房交易保持一定的活跃度,资产保值能力符合市场预期。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.80,绿化率为0.20,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:3.57配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄13-13年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为杭州容大房地产开发有限公司,物业费为1.5-12元/月/㎡。物业服务团队能有效履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、公共区域秩序维护与设施维修,对常规问题的响应和处理效率在可接受范围内,基本保障了社区的整洁与安全。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面,距离振宁路地铁站D3口仅167米,公共交通出行极为便捷。商业配套成熟,周边有万品天街、LAWSON罗森(佳境天城店)、明康汇生鲜菜市(佳境天城店)、十足便利店(佳境天城境合苑店)等,可满足日常购物与采买需求。教育配套方面,小区紧邻杭州市萧山区世纪佳境幼儿园,距离仅93米,为幼儿教育提供了便利。医疗配套则有佳境中医诊所(距离146米)和佳雯宠物医院(24小时振宁路分院)(距离154米),可应对常规医疗需求。此外,周边餐饮选择丰富,如次坞阿生手工打面、钱哥四川饭店、品味大食堂等,为日常生活提供了多样化的便利。
市场口碑 5.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场对其的普遍认可。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交活跃度良好,去化能力在周边同类小区中表现稳定,市场认可度尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 杭州容大房地产开发有限公司
  • 物业费用 1.5-12元/月/㎡
  • 建成时间 2012年
  • 建筑类型 平房
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 68户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
周边信息