滨江嘉品

杭州萧山区钱江世纪城双拼销售面积榜第9名
78804 元/m²
好房点评得分 8.2
8.5 品质
9.4 居住
7.5 生活
7.1 口碑
克而瑞好房评测  滨江嘉品
8.2
小区综合评分
8.5
品质
9.4
居住
7.5
生活
7.1
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高,但绿化环境尚可,楼栋布局虽不显过度拥挤,公共活动空间基本满足需求。小区物业服务水平较高,能够有效履行日常管理职责,服务响应及时。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业、教育、医疗等基础配套相对完善,能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,反映出一定的市场认可度,是性价比较为均衡的选择。
小区品质 8.5
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为3.10,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率0.35远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1.00:1.50设置科学,有效杜绝了停车矛盾。因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 9.4
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为杭州滨江物业管理有限公司,物业费为4.0元/平米/月。物业服务团队能高标准履行合同约定的各项职责,包括精细化的日常保洁、高效的秩序维护与公共设施维修,对问题的响应和处理非常及时,安保与出入管理极为规范,为业主提供了优质的居住服务体验。
生活便利 7.5
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,距离奥体中心地铁站A口525米,奥体中心地铁站G口614米,地铁奥体中心站(B·C)(公交站)520米,通勤效率极高。教育配套丰富,包括文渊实验小学(距离254米)、世纪之光珑悦分园(距离749米)、杭州学军中学教育集团文渊中学(距离387米)和杭州学军中学教育集团萧山区文渊实验学校(距离698米)。商业配套不仅能提供多样化选择,包括极屋Xtreme Space(合丰新业大厦店)(距离482米)、每日兴便利店(臻奥院店)(距离767米)等,能满足高品质的消费与休闲需求。医疗配套完善,周边有4个医院,其中三甲医院有1个。休闲娱乐设施丰富,包括信息港公园、宁安公园等6个公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.1
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数排名在所属板块处于中游水平,市场流通性尚可,反映出其性价比得到部分购房者的认可,但并非市场热点项目。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 78804元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 杭州滨江物业管理有限公司
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2022年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 普通住宅
  • 总 户 数 807户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息