信融御金台

杭州萧山收益榜第46名
28425 元/m²
好房点评得分 8.0
8.0 品质
8.9 居住
7.8 生活
7.3 口碑
克而瑞好房评测  信融御金台
8.0
小区综合评分
8.0
品质
8.9
居住
7.8
生活
7.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区居住体验良好,建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,小区内部环境整洁优美,居住环境舒适。小区物业专业高效,拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制,服务态度亲切周到,社区氛围和谐。小区地理位置优越,周边配套设施相对完备。在业界口碑良好,业主满意度高,在二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.0
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为5.60,绿化率为0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:3配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄8-8年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 8.9
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为浙江绿城物业管理有限公司,物业费为3.2-3.3元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 7.8
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路,距离钱江世纪城地铁站E4口140米,钱江世纪城地铁站E1口235米,以及地铁钱江世纪城站E口(公交站)232米,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有华为(朝龙汇店)等购物场所。医疗配套有婧言·蓝晋医疗美容诊所,距离202米。教育资源方面,周边有佳丰幼儿园、菲纳克思幼儿园(萧山校区)等幼儿园,原宁围街道第三小学、萧山区世纪实验小学等小学,以及钱江世纪城学军中学附属文渊中学、世纪城初中等中学。休闲配套有丰北公园、钱江世纪公园等公园。
市场口碑 7.3
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。大部分业主认可其性价比或特定优势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。
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小区基础信息

  • 销售均价 28425元/m²
  • 户型面积 257.88-415.41m²(居)
  • 物业公司 浙江绿城物业管理有限公司
  • 物业费用 3.2-3.3元/月/㎡
  • 建成时间 2017年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 商业
  • 总 户 数 168户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水、商电
户型信息
周边信息