当前位置:

中国铁建保利像素

杭州钱塘活跃榜第11名
22107 元/m²
好房点评得分 7.6
8.0 品质
7.7 居住
7.0 生活
7.6 口碑
克而瑞好房评测  中国铁建保利像素
7.6
小区综合评分
8.0
品质
7.7
居住
7.0
生活
7.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区居住体验良好,建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,小区内部环境整洁优美,居住环境舒适。小区物业专业高效,拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制,服务态度亲切周到,社区氛围和谐。小区地理位置优越,周边配套设施相对完备。在业界口碑良好,业主满意度高,在二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.0
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.60,绿化率为0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1.00:1.05配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄6-8年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 7.7
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为保利物业管理有限公司杭州分公司,物业费为2.25-2.75元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 7.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边有瑞馨超市、天猫小店(千帆路店)、左邻右舍便利超市(像之素公寓店)、兔喜生活(像之素公寓店)、锅圈食汇火锅烧烤食材超市(江月路店)等便利店和超市,距离均在110米以内,可解决日常采买问题。医疗配套方面,周边有济民医疗门诊和千帆路诊所(保利像素西门),距离均在100米以内,能够应对大多数常规需求。餐饮配套也较为丰富,包括一碗饺子(像之素公寓店)、绝味鸭脖(像之素公寓店)、沙县小吃(千帆路店)等多家餐厅,为居民提供了多样化的就餐选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 22107元/m²
  • 户型面积 70.21-89.56m²(居)
  • 物业公司 保利物业管理有限公司杭州分公司
  • 物业费用 2.25-2.75元/月/㎡
  • 建成时间 2018年
  • 建筑类型 塔楼/板楼/平房
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1476户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

1室1厅0卫

周边信息