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大名空间商务大厦

杭州上城望江新城收益榜第14名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  大名空间商务大厦
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理,楼栋间距与公共活动空间规划得当,内部环境整洁有序,为居民提供了较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常维护、安保及报修等基本职责,服务响应较为及时,有效保障了社区的正常运转。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民日常采买、休闲等多元化需求。在二手房市场中,该小区交易活跃,业主评价普遍正面,资产保值增值能力得到市场认可。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.34,绿化率为0.20,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.08配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄19-29年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为绿城物业服务集团有限公司杭州第一分公司,物业费为3.8元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,小区周边地铁网络发达,距离南星桥地铁站C口约190米,南星桥地铁站D口约269米,南星桥地铁站B口约269米,通勤出行极为便捷。商业配套方面,周边有LAWSON罗森(飞云江路店)、For D.福邸(赞成大厦店)等购物场所,可解决日常采买问题。医疗配套方面,周边分布有杭州瑞智医疗美容门诊部有限公司、雅莱齿科(南星桥院)、菁漾医美(赞成中心院)、茗芽口腔等医疗机构,能够应对大多数常规需求。餐饮选择丰富,周边有杨国福麻辣烫、渔农故里、巴渝小面馆、老娘舅、知味观、食乐道日式料理、肯德基、MR.WAN·派对聚会餐厅、新疆热滴菀餐厅等多种风味餐厅,为居民提供了便利的用餐选择。
市场口碑 5.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其性价比。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 绿城物业服务集团有限公司杭州第一分公司
  • 物业费用 3.8元/月/㎡
  • 建成时间 1996-2006年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 标准写字楼
  • 总 户 数 230户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水、商电
周边信息