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中豪五福天地

杭州上城金融城收益榜第9名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  中豪五福天地
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理,楼栋间距与公共活动空间得到保障,内部环境整洁,绿化景观经过精心养护。物业团队能够履行日常保洁、安保与设施维护等基本职责,服务响应及时,社区秩序管理有序。周边生活配套相对完备,能够满足居民日常采买与基础服务需求。在房产市场中,该小区获得了多数业主的认可,二手房交易保持一定活跃度,资产价值具备基本的稳定性。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.01,处于较低水平,保障了宽松的建筑布局与优异的采光通风条件。绿化率为10%,植被得到定期养护。楼龄约10年,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为杭州中豪物业管理有限公司,物业费为6.50元/月/㎡。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,能够维持社区的基本运转。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,小区周边拥有杭州五福天虹购物中心(距离1米)、中豪五福天地商业中心(距离4米)等购物中心,可解决日常采买与高品质消费需求。餐饮配套丰富,周边有小菜园新徽菜(中豪五福天地店)、狐狸爱上椰子鸡(上城天虹店)、喜茶(杭州天虹店)、炉鱼(中豪五福天地店)、新发现(杭州天虹新塘店)、胖哥俩肉蟹煲(天虹店)、星巴克(天虹商场店)、仟本悦烤肉(天虹购物中心B座店)、许府牛火锅(浙江杭州上城天虹店)、三个蒙古大叔烤羊肉串(天虹店)、朝天椒湖南小馆(天虹购物中心B座店)、内蒙·烤全羊(天虹店)、咬不得高祖生煎·简餐(天虹百货店)等众多餐饮选择,能满足多样化的就餐与休闲需求。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区整体市场口碑良好,反映出市场普遍持认可态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交去化能力领先周边同类小区,市场流通性表现稳定。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 6.50元/月/㎡
  • 建成时间 2015年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 69户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息