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滨江春盛大江名筑

杭州钱塘义蓬收益榜第21名
约 21207 元/m²
好房点评得分 8.2 分
8.1 品质
9.6 居住
7.8 生活
7.2 口碑
克而瑞好房评测  滨江春盛大江名筑
8.2
小区综合评分
8.1
品质
9.6
居住
7.8
生活
7.2
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套完善，能够满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年有稳定涨幅，成交套数在区域内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。
小区品质 8.1
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为1.80，绿化率0.30，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1.00:1.20配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.6
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为杭州滨江物业管理有限公司，物业费为3.50元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 7.8
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边有新镇路、义蓬等地铁站，以及义隆桥、义蓬房管所等公交站点，拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路，通勤处于可接受范围。商业配套方面，有义蓬购物中心，以及新益佳超市(义蓬店)、明丰蔬菜生鲜超市等超市，可解决日常采买问题。教育资源方面，周边有义蓬向阳幼儿园、精纺厂幼儿园等幼儿园，杭州钱塘新区义蓬第四小学、义蓬镇第一小学(第一分校)等小学，以及义莲初级中学、义蓬镇第一初级中学等中学。医疗配套方面，周边有江埠街口腔门诊、恩泽宠物诊所、杭州宗南堂健康管理有限公司钱塘新区义蓬诊所、聚义诊所(江东府店)、杭州时光动物医院·骨科·急重症等医疗机构。休闲配套方面，周边有蜜蜂公园、农民健身公园等公园。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名前30%，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 21207元/m²
  • 户型面积 250.00-500.00m²（居）
  • 物业公司 杭州滨江物业管理有限公司
  • 物业费用 3.50元/月/㎡
  • 建成时间 2019年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 330户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

0室0厅0卫

建筑面积 250㎡
周边信息