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克而瑞好房评测 山西园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,建筑布局合理,公共空间较为充足。绿化环境良好,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务水平基本满足日常需求,社区管理有序。生活便利性方面,公共交通网络较为完善,周边基础商业配套能够满足日常采买,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场基本持平,成交套数在板块内排名靠前,市场流通性尚可,展现出一定的保值能力。
小区品质 6.2
居住服务 5.0
生活便利 8.0
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 17243元/m²
- 户型面积 38.54-75.36m²(居)
- 物业公司 社区居委会
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 796户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 56.13㎡
周边信息

杭州余杭区老余杭销售套数榜第7名