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得力名门世家

杭州萧山区南部卧城一房销售面积榜第8名
46069 元/m²
好房点评得分 8.6
8.4 品质
9.6 居住
8.8 生活
7.3 口碑
克而瑞好房评测  得力名门世家
8.6
小区综合评分
8.4
品质
9.6
居住
8.8
生活
7.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当。物业服务水平较高,能够提供规范的日常管理与维护。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等各类配套齐全且优质资源集中。市场数据显示其保值能力与流通性均表现良好,业主口碑呈现中性偏正面态势。总体而言,这是一个品质均衡、配套完善、居住体验良好的成熟社区,适合注重综合居住品质与生活便利性的购房者。
小区品质 8.4
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为1.60,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率0.30,植被丰富且养护精细。车户比1:1.5设置科学,有效杜绝了停车矛盾。楼龄9-11年,因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 9.6
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为浙江绿城物业管理有限公司,物业费为4.1-4.11元/月/㎡。物业服务团队专业高效,能提供高标准、精细化的日常服务,包括环境保洁、秩序维护、设施养护及客户响应,显著提升了居住的安全感与舒适度。
生活便利 8.8
该小区生活便利性表现卓越。公共交通网络发达,周边拥有晨晖路高桥路口、萧十一中等多个公交站点,线路覆盖广泛,通勤效率高。商业配套丰富,包括盒马NB萧山晨晖路店、易买严选超市等,能满足高品质的消费与日常采买需求。教育资源方面,周边有杭州萧山星原幼儿园、萧山第十一高级中学等学校。医疗配套完善,周边有杭州萧山茶亭中医医院、杭州东方华康康复医院等医疗机构,便民可达。休闲配套方面,周边有永兴公园、儿童公园(萧然西路)等公园绿地。从日常购物到子女教育、家庭健康,都能享受到便捷且优质的服务,极大提升了生活的品质与幸福感。
市场口碑 7.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价年涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等,市场流通性尚可,反映出市场对其性价比的认可。业主评价褒贬不一,认可其配套与地段,但也常指出停车位紧张等问题。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 46069元/m²
  • 户型面积 80.00-330.00m²(居)
  • 物业公司 浙江绿城物业管理有限公司
  • 物业费用 4.1-4.11元/月/㎡
  • 建成时间 2014年
  • 建筑类型 板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1415户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

0室0厅0卫

建筑面积 85㎡
周边信息