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长睦邻里人家西苑

杭州上城丁桥活跃榜第24名
19349 元/m²
好房点评得分 8.0
8.6 品质
6.5 居住
8.9 生活
6.9 口碑
克而瑞好房评测  长睦邻里人家西苑
8.0
小区综合评分
8.6
品质
6.5
居住
8.9
生活
6.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
小区整体居住体验良好,属于市场主流中的优秀水平。建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,小区内部环境整洁优美,居住环境舒适。物业团队专业高效,拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制,服务态度亲切周到,社区氛围和谐。小区地理位置优越,周边配套设施相对完备,生活便利性突出。在业界口碑良好,业主满意度高,二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.6
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.80,绿化率为0.35,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.3配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄19-19年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 6.5
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为杭州华元物业管理有限公司,物业费为0.9-0.95元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.9
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,距离长睦邻里人家东苑公交站86米,有多条公交线路可供选择,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括绿博水果、邻里超市、谊品生鲜等购物场所,能满足日常的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有杭州采荷中学教育集团丁荷校区等中学,距离约163米。医疗配套完善,有名悦口腔等医疗机构便民可达。休闲娱乐设施丰富多样,周边有丁兰公园、桃花湖公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.9
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区,反映出市场对其认可度尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 19349元/m²
  • 户型面积 69.55-91.98m²(居)
  • 物业公司 杭州华元物业管理有限公司
  • 物业费用 0.9-0.95元/月/㎡
  • 建成时间 2006年
  • 建筑类型 板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 952户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

2室1厅1卫

建筑面积 85.46㎡
周边信息