金色钱塘

杭州萧山区萧山市区三房销售面积榜第15名
29755 元/m²
好房点评得分 7.9
8.1 品质
6.5 居住
8.6 生活
7.9 口碑
克而瑞好房评测  金色钱塘
7.9
小区综合评分
8.1
品质
6.5
居住
8.6
生活
7.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,小区内部环境整洁优美,居住环境舒适。小区物业服务专业,拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制,服务态度良好,社区氛围和谐。小区地理位置优越,周边配套设施相对完备。在业界口碑良好,业主满意度较高,在二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.1
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.15,绿化率为0.35,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.9配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄15-15年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.5
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为广东中奥物业管理有限公司杭州分公司,物业费为1.4-2.5元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.6
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,周边2km内有博奥路、西兴等4个地铁站,风情大道老塘路口、建设一路风情大道口等71个公交站,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括明康汇生鲜菜市(金色钱塘店)、世纪联华(江南之星店)等超市,以及萧山宝龙广场、加州阳光·城市生活广场等购物中心,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有浙江师范大学附属萧山区江南幼儿园,萧山区金山小学教育集团金惠小学、杭州市西兴实验小学,杭州西兴中学等学校。医疗配套有杭州康齿乐健康管理有限公司萧山北干口腔诊所、卫林诊所-狂犬疫苗接种等医疗机构。休闲配套有江一公园、西兴街道人口文化休闲公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.9
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。大部分业主认可其性价比或特定优势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。
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小区基础信息

  • 销售均价 29755元/m²
  • 户型面积 86.00-226.00m²(居)
  • 物业公司 广东中奥物业管理有限公司杭州分公司
  • 物业费用 1.4-2.5元/月/㎡
  • 建成时间 2009年
  • 建筑类型 板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 569户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息