中景华庭

杭州临平乔司收益榜第2名
24102 元/m²
好房点评得分 7.9
7.7 品质
9.2 居住
7.6 生活
7.0 口碑
克而瑞好房评测  中景华庭
7.9
小区综合评分
7.7
品质
9.2
居住
7.6
生活
7.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理,为居民提供了基本的公共活动空间,内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常的保洁、安保和维修等基础服务,响应速度处于可接受范围。周边生活配套能够满足居民的日常采买与基本生活需求,便利性尚可。在二手房市场中,该小区获得了多数业主的认可,其成交表现与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的市场接受度。对于追求性价比的购房者而言,这是一个务实的选择。
小区品质 7.7
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.30,绿化率为0.30,均控制在合理范围内,保障了基本的楼栋间距与采光条件,园林绿化得到定期养护。车户比1:1.1的配置基本能满足住户的停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。
居住服务 9.2
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为路劲物业,物业费为2.75元/月/㎡。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,基本保障了社区的正常运转。
生活便利 7.6
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,距离城隍中路乔安路口(公交站)116米,有398路、410路等公交线路。商业配套方面,周边有鲜品汇生鲜超市、义乌小商品直销超市(乔司夜市店)、华为合作店(城隍中路)等购物场所,可满足日常采买需求。医疗配套方面,周边有可视易耳康专业可视采耳(杭州一店)、任克辛口腔等医疗机构。餐饮选择丰富,周边有湖南饭店(保庆街店)、大叔元气拉面(乔司店)、川味说·四川小吃(总店)等多种风味餐厅。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.0
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其性价比。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区,市场流通性处于合理水平。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 24102元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 路劲物业
  • 物业费用 2.75元/月/㎡
  • 建成时间 2022年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 别墅
  • 总 户 数 526户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息