金家桥路

杭州萧山萧山市区收益榜第31名
15607 元/m²
好房点评得分 6.5
5.0 品质
5.0 居住
9.5 生活
5.7 口碑
克而瑞好房评测  金家桥路
6.5
小区综合评分
5.0
品质
5.0
居住
9.5
生活
5.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制相对合理,内部环境整洁,公共活动空间较为充足。居住服务基本能够满足日常需求,社区日常维护与安保管理有序。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源与医疗资源基本齐全,能够满足多样化生活需求。市场口碑呈现中性态势,资产保值能力相对稳定,成交活跃度处于区域中等水平。
小区品质 5.0
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务表现较差。物业服务团队在履行合同约定的基本职责方面存在不足,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修的响应和处理效率较低,未能有效满足住户的日常服务需求。
生活便利 9.5
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边有杭发厂、潘水等地铁站,以及萧山汽车总站、萧绍路公交站等公交站点,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括金马快乐城广场、银隆百货等购物中心,以及是非超市、好新鲜超市等超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有萧山区七色花幼儿园、萧山区城厢幼儿园(老园)等幼儿园,北干小学、浙江省湘湖师范学校附属小学等小学,以及回澜初中(北校区)、萧山区萧西实验学校等中学。医疗配套完善,周边有多个医院便民可达。休闲娱乐设施丰富多样,包括永兴公园、北山公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 5.7
该小区市场口碑呈现中性偏负面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,资产保值能力一般。成交套数在区域内排名中等,市场流通性尚可,但反映出市场对其认可度有限,业主满意度有待提升。
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小区基础信息

  • 销售均价 15607元/m²
  • 户型面积 27.08-75.80m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2000年
  • 建筑类型 板楼/平房
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 45户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息