丁桥家苑-克而瑞好房点评网

当前位置：

丁桥家苑

杭州上城丁桥收益榜第20名

约 22128 元/m²

好房点评得分 7.4 分

7.3 品质

6.3 居住

8.6 生活

6.7 口碑

克而瑞好房评测丁桥家苑

7.4

小区综合评分

7.3

品质

6.3

居住

8.6

生活

6.7

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，小区内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性有保障。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

小区品质 7.3

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为2.20，绿化率为0.28，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:0.5配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄15-17年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.3

该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为大兴物业，物业费为0.9元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 8.6

该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，多种公交干线可供选择，通勤效率极高。交通方面，周边有丁桥景园南公交站，距离约166米。商业配套不仅能提供多样化选择，包括翼鑫五金建材、东兰轩便利店、诺驰电脑、晨光文具等购物服务，能满足高品质的消费与休闲需求。医疗配套完善，御瞳府中医诊所、万佳动物医院、丁桥家苑社区卫生服务站等医疗机构便民可达。教育资源丰富，周边有杭州市丁荷幼儿园、采荷一小教育集团丁信小学、杭州市风华中学等从幼儿园到中学的优质选择。休闲娱乐设施丰富多样，丁兰公园、桃花湖公园等公园绿地一应俱全。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。