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克而瑞好房评测 元都新苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,为公共活动留出了足够空间,内部园林绿化景观经过精心设计。物业服务团队专业高效,在安保、保洁及设施维护方面响应及时,服务体验良好。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业配套齐全,能满足日常及品质消费需求;教育资源覆盖全年龄段,医疗配套基本完善。市场口碑方面,小区在二手房市场表现活跃,成交套数在区域内排名靠前,历史成交价格保持稳健增长态势,资产保值增值能力得到市场认可。
小区品质 8.0
居住服务 8.7
生活便利 9.0
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 25440元/m²
- 户型面积 80.00-205.18m²(居)
- 物业公司 杭州卓盛物业管理有限公司
- 物业费用 1.57-1.6元/月/㎡
- 建成时间 2012年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1048户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室0厅0卫
建筑面积 85㎡
周边信息

杭州拱墅华丰收益榜第28名